研究表明,拥有首套住房的费用现在每年约为1300英镑,低于租房费用
作者:邴憩
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研究发现,拥有房屋的首次购房者现在每年的费用约为1300英镑,比租房费便宜

哈利法克斯表示,对于第一步上楼梯的人来说,经营三居室房屋的平均每月成本为677英镑,比同类房产的典型月租金低110英镑

廉价抵押贷款交易有助于扩大近年来购房和租房之间的成本差距

哈利法克斯表示,五年前,拥有第一套房产的平均成本约为每月37英镑,比租房更贵

研究发现,与过去一年的租房相比,购买成本甚至更低

一年前,拥有首次买房的费用大约是每月93英镑,比租房便宜

哈利法克斯表示,尽管购买房屋的典型月租费用比一年前增加了25英镑,但典型的租赁费用增长速度更快,每月提高42英镑,现在平均每月支付787英镑

哈利法克斯说,从地区来看,与伦敦,威尔士和西米德兰兹的租房相比,购买最具成本效益

它发现,东米德兰兹郡是唯一一个潜在的首次购房者仍然会发现租金比购买更便宜的地区

该研究假设首次购房者的存款约为10%,即现金15,748英镑

在考虑购买成本时,它考虑了抵押贷款支付,家庭维护,保险费用以及通过提供存款而不是通过积蓄支付现金而损失的收入等因素

计算的加权考虑了仅付利息和还款抵押的平均付款

平均租金支付基于哈利法克斯姊妹品牌伯明翰Midshires的数据

政府的旗舰帮助购买计划有助于提高低存款抵押贷款的可用性

但随着英国央行基准利率将从0.5%的五年低点开始上涨的猜测越来越多,房主已被警告现在考虑如何在借贷成本增加时应对

更严格的抵押贷款规则于4月底生效,迫使贷款人进行更强有力的检查,以确保借款人能够真正负担他们的抵押贷款,无论是现在还是利率上升

哈利法克斯抵押贷款总监Craig McKinlay表示:“在过去五年的大部分时间里,购买成本一直非常稳定,使得房屋所有权成为更具吸引力的选择

”随着抵押贷款的可用性越来越大,需要更少的存款,房产阶梯也成为了对于那些无力承担每月拥有成本但以前无法节省必要存款的人来说,更容易获得

“以下是首次购买房屋的买家与按区域租赁的平均每月费用

哈利法克斯,平均每月购买成本,然后是平均每月租金成本,以及百分比和现金条款的差异:

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